Villa Antica – Historischer Charme neu interpretiert

Professionelle Altbausanierung in St. Martin, Villach – Historische Bausubstanz mit moderner Technik erhalten

Villa Antica – Traumhafte Ein- und Zweizimmerwohnungen in Villachs Toplage

Im begehrten Stadtteil Sankt Martin erwarten Sie sechs hochwertig kernsanierte Wohnungen, die mit erstklassigen Materialien und durchdachtem Wohnkonzept überzeugen.

Wohnkomfort auf höchstem Niveau!

Jede Wohnung bietet folgende Highlights:

Durchdachter Grundriss mit optimal genutztem Raumangebot
Vorraum mit Platz für Ihre Garderobe
Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, Boiler und Fenster
Gemütliche Schlafnische bzw. 1 Schlafzimmer für erholsame Nächte
Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit viel Platz zur Entfaltung
Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für höchsten Komfort
Sonnige Südterrassen mit herrlichem Fernblick
Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum

Wohnungsgrößen & Details

Das Logo der Kompagnon Immobilien GmbH repräsentiert das Unternehmen als Experten in der Immobilienbranche. Mit einem klaren und modernen Design symbolisiert es Vertrauen, Zuverlässigkeit und Professionalität. Kompagnon Immobilien GmbH ist Ihr kompetenter Partner für alle Belange rund um Kauf, Verkauf und Vermietung von Immobilien.

Vorraum: 6,65 m²
Bad/WC: 6,94 m²
Schlafzimmer: 13,07 m²
Wohnen/Essen/Kochen: 27,13 m²
Terrasse: 14,07 m²
Kellerabteil: 4,60 m²
Wohnfläche gesamt: 53,79 m²
Preis: €324.000.-
Parkplatz: €7.500.-
Vertragserrichtungskosten inklusive

Grundriss
Grundriss Top 2 – Optimal strukturierter Raum für moderne Lebensbedürfnisse

Vorraum: 3,93 m²
Bad/WC: 4,57 m²
Schlafnische: 5,45 m²
Wohnen/Essen/Kochen: 23,33 m²
Terrasse: 10,34 m²
Kellerabteil: 4,60 m²
Wohnfläche gesamt: 37,28 m²
Preis: €222.000.-
Parkplatz: €7.500.-
Vertragserrichtungskosten inklusive

Grundriss
Grundriss Top 3 – Perfekte Raumaufteilung für modernes Wohnen und hohen Komfort

Vorraum: 6,65 m²
Bad/WC: 7,00 m²
Schlafzimmer: 13,00 m²
Wohnen/Essen/Kochen: 27,20 m²
Terrasse: 14,07 m²
Kellerabteil: 5,55 m²
Wohnfläche gesamt: 53,76 m²
Preis: €324.000.-
Parkplatz: €7.500.-
Vertragserrichtungskosten inklusive

Grundriss
Grundriss Top 4 Bella Casa – Ideale Raumaufteilung für komfortables und stilvolles Wohnen

Vorraum: 3,97 m²
Bad/WC: 4,56 m²
Schlafnische: 5,33 m²
Wohnen/Essen/Kochen: 23,27 m²
Terrasse: 10,34 m²
Kellerabteil: 5,55 m²
Wohnfläche gesamt: 37,14 m²
Preis: €222.000.-
Parkplatz: €7.500.-
Vertragserrichtungskosten inklusive

Grundriss
0%
Commission Fee
Grundriss Top 5 Villa Antica – Elegant und großzügig mit modernem Charme

Vorraum: 8,14 m²
Bad/WC: 6,89 m²
Schlafzimmer: 12,96 m²
Wohnen/Essen/Kochen: 28,66 m²
Terrasse: 14,07 m²
Kellerabteil: 5,46 m²
Wohnfläche gesamt: 56,65 m²
Preis: €365.000.-
Parkplatz: €7.500.-
Vertragserrichtungskosten inklusive

Grundriss
Grundriss Top 6 Altbausanierung St. Martin – Harmonische Verbindung von traditionellem Charme und zeitgemäßem Design

Vorraum: 6,49 m²
Bad/WC: 4,98 m²
Schlafnische: 6,50 m²
Wohnen/Essen/Kochen: 21,49 m²
Terrasse: 10,34 m²
Kellerabteil: 5,46 m²
Wohnfläche gesamt: 39,46 m²
Preis: €275.000.-
Parkplatz: €7.500.-
Vertragserrichtungskosten inklusive

Grundriss

Flexible Wohnlösung (je nach Verfügbarkeit)

Für maximalen Wohnkomfort besteht die Möglichkeit, ein gesamtes Geschoss der Villa Antica mit ca. 90 m² zu erwerben. Falls sich Ihre Lebenssituation ändert, kann die Einheit mit geringem Aufwand wieder in zwei separate Wohnungen umgewandelt werden. Diese können unabhängig voneinander genutzt, vermietet oder veräußert werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zur Verfügbarkeit.

Vorraum: 6,65 m²
Gang: 3,93 m²
Bad/WC 1: 6,94 m²
Bad/WC 2: 4,57 m²
Schlafzimmer 1: 13,07 m²
Schlafzimmer 2: 18,40 m²
Wohnen/Essen/Kochen: 27,13 m²
Homeoffice: 10,13 m²
Terrasse: 24,21 m²
Kellerabteil: 9,43 m²
Wohnfläche gesamt: 90,82 m²
Preis: auf Anfrage
Parkplatz: €7.500.-

Grundriss

Vorraum: 6,65 m²
Gang: 3,93 m²
Bad/WC 1: 6,94 m²
Bad/WC 2: 4,57 m²
Schlafzimmer 1: 13,07 m²
Schlafzimmer 2: 18,40 m²
Wohnen/Essen/Kochen: 27,13 m²
Homeoffice: 10,13 m²
Terrasse: 24,41 m²
Kellerabteil: 11,13 m²
Wohnfläche gesamt: 90,82 m²
Preis: auf Anfrage
Parkplatz: €7.500.-

Grundriss

Individuelle Gestaltung & Top-Service

Die Wohnungen werden belagsfertig übergeben und verfügen bereits über ein voll-ausgestattetes Badezimmer. So haben Sie die Freiheit, Bodenbeläge sowie Türen inklusive Zargen ganz nach Ihrem Geschmack zu wählen.

Gerne unterstützen wir Sie bei Einrichtung, Installationen und Finanzierung mit unseren renommierten Partnern. Fragen Sie jetzt nach!
jetzt kontaktieren

360° Rundgang:

360° Außenansicht
360° Innenansicht
Drohnenaufnahme von Bella Casa Villach – Neubau- und Sanierungsprojekte in Kärnten
Drohnenaufnahme von Bella Casa Villach – Neubau- und Sanierungsprojekte in Kärnten
Moderne Villa Nuova in Villach mit hochwertiger Architektur und nachhaltigem Design
Großer Garten der Villa Nuova mit Terrasse und grüner Umgebung
Drohnenaufnahme von Bella Casa Villach – Neubau- und Sanierungsprojekte in Kärnten
Drohnenaufnahme der Villa Nuova in Villach mit moderner Architektur und großzügigem Außenbereich
Moderne Villa Nuova in Villach mit hochwertiger Architektur und nachhaltigem Design
Historische Villa Antica nach hochwertiger Altbausanierung in Villach
Moderne Terrasse zwischen den Gebäuden der Villa Nuova mit stilvollem Design
Eingang der Villa Antica mit eleganten Architekturelementen
Müllinsel, Briefkästen und Türglocke bei Bella Casa – Funktionalität und Design in perfekter Harmonie
Moderne Terrassen der Villa Nuova – Exklusiver Außenbereich für stilvolles Wohnen
Moderne Parkflächen bei Bella Casa – Bequeme und sichere Parkmöglichkeiten
Südterrassen der Villa Antica – Sonniger Außenbereich mit Panoramablick
Nordterrassen der Villa Nuova – Eleganter Außenbereich für ruhige Momente
Die Nordterrassen der Villa Nuova bieten eine ruhige und private Außenfläche, ideal für entspannte Stunden. Mit ihrem modernen Design und der durchdachten Platzierung bieten sie den perfekten Rückzugsort, um die frische Luft zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Diese Terrassen ergänzen den exklusiven Charakter der Villa Nuova und bieten gleichzeitig eine hohe Lebensqualität.
Praktische Abstellräume vor dem Haus der Villa Nuova – Optimale Aufbewahrungslösungen
Grüner Garten an der Nordseite – Ruhiger Außenbereich mit moderner Gestaltung
Professionelle Altbausanierung in St. Martin, Villach – Historische Bausubstanz mit moderner Technik erhalten
Professionelle Altbausanierung in St. Martin, Villach – Historische Bausubstanz mit moderner Technik erhalten
Bella Casa aus der Vogelperspektive – Modernes Wohnkonzept in einzigartiger Lage
Bella Casa in St. Martin aus der Vogelperspektive – Exklusive Wohnanlage mit Blick auf Villach
Große Südterrasse – Sonniger Außenbereich mit exklusivem Design
Wohn-, Koch- und Essbereich – Offenes Raumkonzept mit hochwertigem Design
Terrasse im Erdgeschoss – Moderner Außenbereich
Moderner Wohn-, Koch- und Essbereich – Offenes Raumkonzept mit hochwertigem Design
Ausgang auf zwei Terrassen – Flexibler Außenbereich für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten